Vastaava työnjohtaja

Mitä vastaavalta työnjohtajalta edellytetään

Maankäyttö- ja rakennusasetuksen mukaan vastaavan työnjohtajan tehtävät ja vastuu alkavat välittömästi sen jälkeen, kun hänet on hyväksytty tai ilmoitus työnjohtajana toimimisesta (vastaavan työnjohtajan hakemus) on jätetty. (MRA 73 §)

Johtamassaan työssä vastaavan työnjohtajan tehtävänä on huolehtia,

1. että rakentamisen aloittamisesta ilmoitetaan rakennusvalvontaviranomaiselle

2. että rakennustyö suoritetaan myönnetyn luvan mukaisesti ja siinä noudatetaan rakentamista koskevia säännöksiä ja määräyksiä.

3. rakennuslupapäätöksessä edellytettyjen katselmusten ja tarkastusten, kuten runko-, käyttöönotto- ja loppukatselmuksen tilaamisesta rakenustarkastajalta. Rakennuksen paikan merkintä tilataan rakennustarkastajalta.

4. että myös muut erityisalaan kuuluvat toimenpiteet suoritetaan ajallaan, kuten LVI-katselmukset rakennustarkastajan tai vesilaitoksen hoitajan toimesta, sähköasennukset sähköurakoitsijan toimesta, savuhormit ja palokatkot rakennustarkastajan sekä öljylämmityslaitos paloviranomaisen toimesta.

5. että ennen tiettyyn työvaiheeseen ryhtymistä lupapäätöksessä määrätyt suunnitelmat sekä lupapäätöksessä ja rakennustyön aikana määrätyt erityispiirustukset ja selvitykset on toimitettu rakennusvalvontaviranomaiselle.

6. että katselmuksissa ja tarkastuksissa rakennuspaikalla ovat rakennuslupapäätös, vahvistetut pääpiirustukset, tarvittavat lupapäätöksessä määrätyt erityissuunnitelmat ja ajan tasalla oleva työmaapöytäkirja

7. rakennuslupapäätöksessä luvan saajalle velvoitettujen valvontatoimenpiteiden suorittamiesta, kuten esim. raudoitusten tarkastukset, salaojatarkastus, routaeristeiden tarkastus, vesi- ja kosteudeneristeiden tarkistus, lämpöeristeiden tarkistus

 Lisäksi:

8. Kaikista suorittamistaan katselmuksista tulee vastaavan työnjohtajan tehdä merkinnät työmaapöytäkirjaan.

9. Ilmoittaa kirjallisesti havaitessaan olennaisia virheitä ja puutteita rakentamisessa tai rakentamisasiakirjoissa, jolloin hänen tulee edellyttää rakennuttajaa ryhtymään tarpeellisiin toimenpiteisiin rakennustyön saattamiseksi määräysten mukaiseksi. Näin vastaava työnjohtaja voi välttyä joutumasta itse vastuuseen kyseisistä virheistä.

10. Huolehtia, että rakennustyössä ryhdytään kaikkiin varotoimenpiteisiin, jotka ovat tarpeellisia henkilöiden ja omaisuuden varjelemiseksi vahingolta.

11. Valvoa, että työmaalle toimitetut tyyppihyväksytyt tuotteet on varustettu tyyppihyväksyntämerkinnällä. Tämä tapahtuu mm. tarkistamalla, että merkintä vastaa voimassa olevaa tyyppihyväksyntäpäätöstä sekä tarkistaa, että tyyppihyväksymättömät tehdasvalmisteiset rakennustuotteet ovat määräysten mukaisia.

12. Pitää työmaapöytäkirjaa tai tarkistuslistaa mm. rakennustuotteiden toimituksista, katselmuksien ja tarkastuksien suorittamisesta, otetuista näytteistä ja muista rakentamisen aikaisista merkittävistä tapahtumista pystyäkseen selvittämään rakennuttajalle ja viranomaisille, miten rakentaminen on toteutettu.

13. työmaapöytäkirja tai tarkistuslista on täytettynä luovutettava lopputarkastuksen yhteydessä rakennusvalvontaviranomaiselle.

14. Olla läsnä viranomaisten toimittamissa katselmuksissa ja tarkastuksissa yhdessä muiden työnjohtajien ja rakennuttajan kanssa, ellei valvontaviranomaisen kanssa ole muuta sovittu.

15. Vastaavan työnjohtajan vastuu päättyy vasta, kun kohteessa on pidetty lopputarkastus, jolloin myös ulkopuoliset työt ja pihatyöt on loppuun saatettu, tai kohteeseen hyväksytään uusi vastaava työnjohtaja tai työnjohtaja sanoutuu kirjallisesti irti tehtävästä.